La loi Pinel est une incitation à l’investissement immobilier. Il remplace la loi Duflot, qui a en réalité remplacé Sellier en premier lieu, et est utilisée depuis septembre 2014. Elle permet une exonération fiscale maximale de 21% du prix d’achat, si elle dépasse 12 ans pour un investissement de 300 000 € maximum dans les nouveaux logements locatifs (maximum 1 an, jusqu’à 500 000 € au total).
Les investisseurs qui utilisent la loi Pinel bénéficient d’une réduction d’impôt basée sur les trois points suivants:
- ils obtiennent 12% du prix d’achat, répartis sur 6 ans
- 18% pour une période de 9 ans et à la fin de la période sélectionnée, il est possible de prolonger l’engagement de 6 ou 3 ans pour atteindre
- 21% répartis sur 12 ans
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La loi du pinel donne beaucoup d’options
La loi Pinel vous permet de concilier l’exonération fiscale et la rentabilité, à
condition de choisir votre investissement. Depuis le 1er septembre 2014, la loi Pinel a remplacé la loi Duflot. Il maintient les conditions établies par les anciennes lois, mais offre également des avantages supplémentaires.